Documento de identidad:
Para poder alquilar una habitación o un piso en Países Bajos es posible que te pidan una prueba de identidad. Los ciudadanos de la Unión Europea sólo necesitan mostrar su DNI. Si no eres ciudadano de la Unión Europea también es posible que te pidan mostrar una visa, o un permiso de residencia en los Países Bajos.
Contrato:
Contrato:
Los contratos de alquiler neerlandeses suelen ser indefinidos, a no ser que se especifique otra cosa en el contrato. Asegúrate de leer bien el contrato y de que todo esté claro.
Si el contrato incluye un inventario (platos, sábanas, electrodomésticos, etc.), comprueba que todo está en la vivienda y en perfecto estado. Para evitar problemas, mejor no aceptes una promesa verbal de que las cosas rotas se arreglarán más adelante, es mejor que lo pongan por escrito en el contrato.
Suministros:
Si el contrato incluye un inventario (platos, sábanas, electrodomésticos, etc.), comprueba que todo está en la vivienda y en perfecto estado. Para evitar problemas, mejor no aceptes una promesa verbal de que las cosas rotas se arreglarán más adelante, es mejor que lo pongan por escrito en el contrato.
Suministros:
Los suministros y los gastos de comunidad pueden estar o no incluidos en el precio. Los gastos de comunidad normalmente cubren el coste general de mantenimiento y algunas veces uno o más suministros.
Entérate de qué gastos son responsabilidad tuya (pagar el gas, el agua y la electricidad puede resultar caro).
Depósito:
Depósito:
En muchos casos te pedirán un depósito (borg en holandés), de 1 mes o 2 de alquiler, que se te devolverá al dejar el piso si no hay desperfectos. No aceptes pagar más, y trata de utilizarlo para pagar el último o los últimos meses de alquiler. Los pequeños arreglos de mantenimiento irán a tu cargo pero si hay un problema, por ejemplo con la calefacción, este es un cargo que debe afrontar el propietario.
Otras garantías:
Otras garantías:
Cuando se trata de alquilar un piso, te suelen pedir garantías adicionales.
Si estás trabajando, se pide una copia de tu contrato o nómina (salarisstrook) como prueba de que tu salario mensual te permite pagar el precio del alquiler.
Si esto no es posible, ya que no tienes trabajo, puedes mostrar el extracto de tu cuenta bancaria (si tienes ahorros suficientes, podrían aceptarlo como garantía).
También sería posible que te pidieran un depósito como fianza.
Si estás trabajando, se pide una copia de tu contrato o nómina (salarisstrook) como prueba de que tu salario mensual te permite pagar el precio del alquiler.
Si esto no es posible, ya que no tienes trabajo, puedes mostrar el extracto de tu cuenta bancaria (si tienes ahorros suficientes, podrían aceptarlo como garantía).
También sería posible que te pidieran un depósito como fianza.
