En Ámsterdam buscar una vivienda decente puede ser frustrante, especialmente con un presupuesto ajustado. La ciudad es relativamente pequeña, está densamente poblada y las viviendas son caras y escasas.
Si te tomas en serio lo de encontrar el piso adecuado, necesitas dedicarle mucho tiempo, utilizar todos los recursos disponibles, y lo más importante, echarle ganas.
- Decide cuánto pretendes gastarte y qué requisitos mínimos quieres: Si tus requisitos son pocos y tu presupuesto razonable, puedes buscar en cualquier sitio. Sin embargo, si tu presupuesto no es alto y tienes bastantes requisitos que cubrir, olvídate de buscar en el centro de la ciudad y trata de conseguir un buen piso en los barrios periféricos o a las afueras, y podrás ahorrarte mucho dinero.
- Averigua dónde están las mejores zonas: Puedes hacerte una idea paseando, es una buena forma de orientarse. También es útil preguntar a la gente cuáles son las mejores zonas y cuáles es mejor evitar. Siempre se encuentran pisos muy baratos, peros suelen estar en zonas menos accesibles. Una de las cosas buenas de Ámsterdam es que tiene un transporte público excelente, aunque muy caro. Te conviene conseguir una bicicleta de segunda mano antes que nada. La mayoría de las ciudades colindantes y alrededores están muy bien comunicadas mediante trenes, autobuses y tranvías. Consigue un mapa y empieza a ir a todas las zonas que puedas, pronto te harás una idea de lo que hay disponible y de lo que te puedes permitir. Fíjate en que la zona esté bien comunicada porque a la larga te resultará más cómodo y barato.
Cuando localices un piso queda con el arrendador lo antes posible, porque las habitaciones/apartamentos vuelan y en dos días pueden estar apalabradas, con el contrato firmado e incluso ocupadas.
Boca a boca
En muchos casos, las habitaciones o pisos no se anuncian. Sólo puedes acceder a ellas a través de recomendaciones porque los dueños prefieren un inquilino "conocido". Hablar con amigos, familia, compañeros de clase, compañeros del trabajo etc. y hacerles saber que estáis buscando un lugar para vivir puede ayudar mucho. Cuanta más gente sepa que estás buscando, más posibilidades tendrás de encontrar el piso adecuado.
En la red
Grupos y páginas de Facebook en los que se anuncian habitaciones y pisos para alquilar y en los que tú también puedes poner tu anuncio de búsqueda, a continuación enumeramos los que están vigentes en estos momentos:
- Webs a nivel nacional:
- KAMERNET
Es una web dedicada al alquiler de habitaciones/pisos en Holanda. Para hacer uso de esta página tienes que hacer una cuenta y pagar una cuota para poder contactar con los arrendatarios.
Esta es una página especializada en compra-venta de segunda mano. Pero en la que también se pueden encontrar pisos y, muchas veces, directamente contactar al propietario.
Más posibilidades puedes encontrar en esta página.
Más posibilidades puedes encontrar en esta página.
- Webs a nivel internacional:
Es un sitio web de anuncios donde los usuarios pueden publicar y buscar casi cualquier cosa. Entre otras, se puede encontrar pisos amueblados para alquilar por día.
Supermercados, universidades, y bibliotecas
Otra forma de buscar es en los supermercados más populares, tipo Albert Heijn y Dirk Van de Broek, que están por toda la ciudad, y frecuentemente tienen tablones de anuncios donde muchas veces se encuentran viviendas para alquilar. La ventaja de los tablones de anuncios en los supermercados es que la vivienda anunciada está por la zona.
Las universidades y bibliotecas también tienen tablones parecidos, la ventaja es que están enfocados a estudiantes y suelen ser más baratos.
Periódicos
Una buena forma de encontrar piso tanto en Ámsterdam como en cualquier ciudad de los Países Bajos es a través de los anuncios clasificados. Mira en los periódicos locales, encontrarás varias ofertas.
Agencias inmobiliarias
Otra opción es recurrir a un agente inmobiliario (makelaar). Puedes encontrar una lista de estos agentes inmobiliarios, y más información, en su sitio web: www.nvm.nl .
Ten en cuenta que un agente inmobiliario te cobrará un porcentaje por el alquiler o venta del piso; sin embargo, contratar a un agente te quitará preocupaciones de encima y te ahorra tiempo ya que él hará la búsqueda por ti, te asesorará y te ayudará en todos los trámites. Por tanto, deberás decidir si crees que los conocimientos de un agente valen el gasto extra.
